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第311章 靠直播算命火爆娱乐圈的小花21（第2页）

：“证件齐全，现在就能过户。”

中介却有些为难的开口。

：“是这样的，现在建设局出了规定，每天25个号，我们过户都要提前去抢号排队，我今天没号，明天下午可以吗？两点半，在建设局门口会合，我先去抢号。”

唐德治表示没问题，姜黎开口提醒。

姜黎：“抢两个吧，不出意外，明天我的房子也要过户了。”

中介签了合同，收了定金以后，送走了唐德治就跟着姜黎回家了，因为那个客户表示现在就要看房。

带着两人参观了自己家，还好她平时就收拾得很干净，对方表示很满意，可以马上签合同。

一天之内买房卖房，也是只有姜黎了，这让中介乐开了花，为了表示感谢，还表示不收姜黎卖房的中介费了。

当晚，姜黎没有直播，忙着打包东西，因为唐德治说了，明天过户了房产证她就能拿钥匙了。

苏墨打来电话，问她哪里不舒服，怎么又发微博不直播，也不告诉他这个男朋友一声，他可以不直播过来照顾姜黎的。

姜黎哪能告诉他是要给他个惊喜搬家啊，就扯了个不想直播的借口，对方听着这边说话的声音还正常，也就没有纠结，说明天过来陪她也被拒绝了，明儿搬家，哪有空？

被拒绝了的苏墨有些低气压，直播都没怎么笑，他就想不通，这不是刚谈恋爱吗？这不是热恋期吗？怎么会不需要他陪？甚至都有些不自信的问直播间的水友，他是不是变丑了？

虽然得到了一片尖叫声夸他帅的人神共愤，但是他还是不高兴，这么帅，姜黎为什么不喜欢他陪伴？

第二天下午，姜黎如约到了建设局，先过户自己的房子，这样，买房就算首套房，上税可以少很多。

建设局的工作人员看着刚刚卖了188万房子的小姑娘转身买了466万的，不由得感慨，现在的小年轻，真的有钱！

房本还要等上税以后才能拿到，接着才能过户土地证，两边过户完房产证以后，一行人就去了银行，收了她卖房的首付款100万，给了她买房的首付300万。

剩下的买卖房屋的尾款需要等到过户土地证的时候再给付，这样一来，就保证了双方交易的安全，三方回到中介铺子给了中介费和代上税的税费以后，才互相交换了钥匙。

每一步都是很安全的操作，这样才能省心，毕竟这年头骗子太多，谁都不想自己的血汗钱被骗走，有中介公司担保，还有这尾款和土地证过户的限制，谁都不会乱来。

尾款不到账，土地证过户不了，那前面的钱就打水漂了。给了尾款反悔不配合过户土地证，那么中介的作用就体现出来了，得赔付三倍房款，中介为了不赔钱，自然会想方设法让房东配合过户。

像这种精装修的房子，还会有一个致命的问题，房子过户了，尾款到账了，房东赖着不走，这也是由中介出面处理，必要时候，还能报警拿着房本请搬家公司给清理原房主的东西。

但是像姜黎这样的就完全不用担心，她新房子的钥匙已经在手里了，就不会赖这旧房子不搬走，办起来就很省心省力。

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