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第992章 未卜先知的能力（第2页）

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经过刚才对沈寒春的试探，魏群能判断出外界对自己的看法。魏群也很理解，自己早已被架空。决策权被文景隆给掠夺，执行权被宋文迪给抢占，或许自己真到了该离开的时候。不过，魏群很不甘心，因为他是带着雄心壮志来到淮南，决心干出一番成绩，现在让他作为失败者离开，他很难接受这样的结果。

沈寒春回到办公室之后，匆忙地点亮电脑屏幕，从邮箱中调出了一份文件。邮件是由方志诚发来的，关于对淮南房地产现状的一些看法及解决思路。文件篇幅很长，洋洋洒洒近三万字，内容详实，数据精准，观点鲜明，一看就知道是有发改系统工作经验的高手执笔的政策性材料。

沈寒春摸着自己的下巴，长叹了一口气，露出自嘲地苦笑，叹道：“难道我这是老了吗？”仔细一想，若是换做自己年轻的时候，恐怕也难以形成这么有针对性的政策性材料。

沈寒春再扫视了一眼，自己让下面人员拟写的材料，高下立判，差距实在太大了。

沈寒春研究方志诚的这份材料，细心地发现，其实方志诚早在三年前就开始关注房地产的泡沫，并一直采集资料，如今将这份材料发给自己，是因为他知道，房地产行业将真正迎来冬天，政府的政策只是微不足道的因素，真正让房地产进入绝境的是，市场已经濒临崩盘的边缘，只要压下最后一根救命稻草，就会形成全面崩盘的局面。

沈寒春取过那份下属拟定的草稿，想了想将之撕成碎片，然后自己打开文档，决定亲自操刀这份材料。当然，沈寒春更多地是总结，将方志诚发来的这份详实的材料总结缩写，取其精华，去其糟粕。

大约两个小时之后，沈寒春慢慢从高度集中的精神状态中走出来，然后将这份材料上传到邮箱，发送给方志诚，并在邮件中注明一些需要完善与修改的地方。邮件刚刚发送，邮箱提醒对面已经接到，沈寒春望着座机，几秒钟之后，来自曹尧的一个电话号码出现在来电显示上。

“沈主任，您的这份材料我已经收到了。”方志诚还是那种谦逊却不失骨气的语气。

沈寒春笑道：“因为下发到全省的文件，必须要精简，所以我浓缩了你的精华，现在想问问你，有没有什么地方与你的想法相左？”

方志诚微微一怔，笑道：“沈主任，除了几个错用的标点和文句之外，这份文件堪称完美！”

沈寒春被方志诚幽默委婉的表达方式给逗乐了，他笑了两声，道：“有你这话我就放心了。房地产其实一直就是各级政府的心病，明明知道它不稳定，永远有一天会成为洪水猛兽，但还是一步步放任它成长。”

方志诚语气严肃地说道：“所以这一次国家政策下发的时间节点很关键。作为淮南，也一定要借助这股风向，彻底地调整全省的经济结构，改变以往地方政府靠土地政策创收的局面，引导全省进入科学、合理的发展轨道。”

沈寒春点头道：“你说得没错！房地产繁荣的时代，将成为过去式……”

等沈寒春挂断电话，方志诚轻轻地叹了一口气，任何行业的发展都有高峰与低谷，而房地产也不例外。此次国家政策性文件出*台之后，最先受到影响的并不是一二线城市，而是三四线城市，而曹尧虽然房价不高，泡沫也不大，但势必会受到影响。

曹尧此次在方志诚的提前布局之下，不出意外房地产应该能够挺过去，即使会迎来一个很长的冬季，但他们至少已经提前做好了准备，储存了足够多的粮食。

但整个淮南的环境，方志诚并不看好，虽然自己给沈寒春的资料很详实，但具体推进者不一样，得到的效果也不相同。

方志诚突然有种通透的感觉，类似于未卜先知的能力，能够看到最终的结果……

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